تهراندشت کجاست؟ – معرفی بهترین محله های تهراندشت خرید 1401

تهراندشت کجاست؟ در واقع تهران دشت یا به انگلیسی tehrandasht یکی از مناطق خوش آب وهوای کرج می باشد که محبوبیت بالایی در بین مسافرین دارد. یکی از شهرت های تهراندشت ویلا های آن می باشد که تهراندشت سرخاب را بسیار متمایز می کند. اگر می خواهید بدانید تهراندشت تهران کجاست و همچنین از مناطق آن مانند تهراندشت آران با خبر شویدو مسیر رفت و آمد به تهراندشت کرج را داشته باشید این مطلب را مطالعه کنید.

برای دسترسی سریع به بخش های مختلف محتوا از فهرست زیر استفاده کنید!

تهراندشت کجاست؟

تهراندشت در غرب شهر کرج قرار گرفته است و از توابع بخش ساوجبلاغ تشکیل شده است. شما برای آن که بتوانید به این کلان شهر بروید باید وارد اتوبان تهران کرج شوید و یا می توانید به اتوبان کرج قزوین رفته، لازم به ذکر است تهراندشت به کردان جنوبی نیز مشهور می باشد. بعد از گذشت چند کیلومتر از کرج شما شاهد جاده تهراندشت خواهید بود.

تاریخچه تهراندشت

همیشه افراد به این توجه داشته اند که محلی که برای استراحت در آن را انتخاب می کنند منطقه ای تازه تأسیس نباشد و دارای امکانات مناسبی در آن منطقه باشد تا افراد بتوانند از آن ها بهره مند شوند. منطقه تهراندشت قدمت زیادی دارد و در این منطقه شما شاهد تپه ها و درختان تنومند می باشید و این موضوع را می توان با این طبیعت به اثبات رساند،

همین امر باعث شده که امروزه این منطقه از محبوبیت بالایی بهره مند شود. هنگامی که شما در کوچه های این منطقه گردش کنید متوجه این می شوید که دارای طبیعت بکر در خود می باشد و این سرسبزی حکایت سال های دور را دارند.

این منطقه یکی از قدیمی‌ترین بخش‌های کرج محسوب می‌شود. وجود تپه‌ها و درخت‌های قدیمی این منطقه مهر تاییدی بر این قضیه می‌باشد. هنگامیکه در این منطقه قدم می‌زنید، پوشش گیاهی انبوهی را در این منطقه می‌بیند که نشان دهنده قدمت بالای این شهر می‌باشد.

آب و هوای تهراندشت

تهراندشت جزو مناطق بسیار خوش و آب و هوا در کرج محسوب می‌شود. تهراندشت در تابستان آب و هوایی معتدل و خنک دارد و در زمستان سرمای آن ملایم و لذت بخش است.

 از آنجا که این منطقه جز مناطق کوهستانی محسوب می‌شود و در کنار رشته کوه‌های البرز قرار دارد، سفره آب‌های زیر زمینی بسیاری در آنجا دیده می‌شود.

 به عنوان مثال اگر قصد احداث چاه در این منطقه را داشته باشید پس از حفر 6-5 متر به آب‌های زیر زمینی این منطقه می‌رسید.

 باوجود سفره آب‌های زیر زمینی تهراندشت، این منطقه به عنوان منطقه‌ای بسیار مناسب و حاصل‌خیز جهت انجام امور کشاورزی شناخته شده‌است.

این منطقه باغ و مناطق سرسبزی دارد که می‌تواند هر فردی را تحت تاثیر خود قرار دهد و حسی سرشار از آرامش را برای او به ارمغان آورد.

اگر در تهران و کرج سکونت دارید، وجود این منطقه زیبا و خوش آب و هوا می‌تواند روح شما را صیقل دهد و گزینه‌ای بسیار مناسب برای سپری کردن تعطیلات باشد.

 از آنجاییکه تهراندشت به تهران و کرج نزدیک است، بسیاری از افراد اقدام به احداث ویلا در این منطقه کرده‌اند تا بتوانند تعطیلات خود را در آنجا به بهترین شکل ممکن در آن‌جا بگذرانند.

منطقه جغرافیایی تهراندشت

یکی از اولین سوال‌هایی که با شنیدن نام تهراندشت به ذهنتان خطور می‌کند، این است که تهراندشت در کجا قرار دارد؟ این منطقه در کرج واقع شده است و با کرج فاصله ای نزدیک به 10 کیلومتر دارد.

هنگامی که از کرج به سمت قزوین می‌روید، پس از گذشتن از کرج در سمت راست منطقه‌ای بسیار خوش آب و هوا و بکر وجود دارد که به تهراندشت معروف است. این منطقه در قسمت جنوبی رشته کوه‌های البرز واقع شده است.

 این منطقه در نزدیکی کردان قرار دارد و یکی از مناطق رو به رو رشد به شمار می‌رود. آب و هوای مطلوب و خوشایند تهراندشت سبب شده است که افراد زیادی به این منطقه از استان البرز علاقه مند شوند. این منطقه با کرج تنها 20 دقیقه فاصله دارد و دسترسی به مرکز استان نیز از طریق آن بسیار ساده است.

با ما همراه باشید تا در ادامه مقاله به نکات بیش‌تری در مورد این شهر بپردازیم و در مورد ویژگی‌ها و آب و هوای این شهر نکاتی را بیان کنیم.

این شهر از میدان آزادی فاصله‌ای برابر 65 کیلومتر دارد. اگر قصد دارید از تهران به سمت این منطقه بروید، باید از اتوبان همت به اتوبان تهران-کرج بروید و پس از اینکه از کرج عبور کردید به سمت تابلو گلسار بروید. به این صورت می‌توانید به راحتی به تهراندشت وارد شوید.

این منطقه همانند بسیاری از مناطق دیگر روستاهای فراوانی دارد. از روستاهای این شهر میتوان به آران، سهیلیه، سرخاب، حسین آباد، عباس آباد و … اشاره کرد. روستای سرخاب نقش بسیار مهمی در آب و هوای خوشایند و طبیعت زیبای این منطقه دارد.

بهترین مناطق تهراندشت کجاست

تهراندشت یک منطقه مادر می باشد و دارای محله ها و منطقه های مختلف است. مناطق خوب تهراندشت مناطقی هستند که بافت روستایی بوده ودارای انشعابات اب و برق و گاز و حتی تلفن می باشند. بهترین منطقه تهراندشت نیز بنا به گفته ها و نظر سنجی ها منطقه سرخاب می باشد.

این مناطق از پر طرف دار ترین مناطق تهراندشت به حساب می آیند ولی مناطق دیگری نیز هستند که به دلیل دسترسی ضعیف تر و مسیر خاکی ککمتر مورد توجه قرار گرفته اند.

مطلب پیشنهادی

سرخاب کجاست؛ بهترین منطقه کردان جنوبی که لوکس ترین ویلا های منطقه البرز در آن واقع شده است

ویژگی‌های تهراندشت

یکی از بهترین ویژگی‌های تهراندشت، وجود سفره آب‌های زیر زمینی در این منطقه و  آب فراوان است. به همین علت وجود فضای سبز این منطقه زبانزد همگان است.

وجود آب فراوان علاوه بر کشاورزی می‌تواند نقش بسیار مهمی در ایجاد ویلا‌ها و تفریحات آبی داشته باشد.

از دیگر ویژگی‌های این شهر میتوان به نور مناسب و کافی خورشید اشاره کرد. این منطقه از ماه اردیبهشت تا شهریور دارای آفتاب پرنوری است که در تمام قسمت‌های آن گسترده می‌گردد.

وجود نور کافی و مناسب در این منطقه می‌تواند در رشد گیاهان تاثیر بسیار مطلوبی داشته باشد. البته توجه داشته باشید که آفتاب این منطقه گرمای زیادی ندارد و موجب اذیت شدن شما در فصل تابستان نخواهد شد.  

وجود آفتاب ملایم در تهراندشت موجب می‌شود که شنا کردن در استخر برایتان لذت بخش‌تر شود. علاوه بر آب فراوان و نور مناسب، این منطقه دارای خاک ایده‌آل نیز می‌باشد. خاک مناسب این منطقه شرایط رابرای کشاورزی و باغداری مهیا کرده است.

وجود خاک مناسب در تهراندشت سبب شده است که امکان پرورش هر نوع گل و گیاهی فراهم شود و این منطقه از لحاظ پوشش گیاهی برتری ویژه‌ای داشته باشد. تهراندشت می‌تواند به یکی از بهترین اقامتگاه‌ها برای آخر هفته‌های شما تبدیل شود و شما پس از یک هفته سخت و شلوغ به فضایی آرامش بخش با آب و هوایی عالی پناه ببرید.

خرید ویلا در تهراندشت

اگر از آن دسته کسانی هستید که در تهران و کرج زندگی می‌کنید و نیاز دارید که آخر هفته‌ها در منطقه‌ای سرسبز و خوش آب و هوا خلوت کنید، تهراندشت را به شما پیشنهاد می‌کنیم. بسیاری از افرادی که در کلان شهر‌هایی نظیر تهران زندگی می‌کنند، برای گذراندن تعطیلات راهی شمال کشور می‌شوند.غافل از اینکه در منطقه‌ای نزدیک‌تر فضایی بکر و خوش آب و هوا وجود دارد.

 ما انسان‌ها نیاز داریم که گاهی برای آرام کردن ذهن و روان خود و اعضای خانواده‌مان، به مکانی خلوت برویم. این منطقه یکی از بهترین مناطقی است که می‌تواند خستگی یک هفته کاری و شلوغ را از بدن شما بیرون آورد.

از جدید ترین ویلا های شهرکی فوق مدرن تهران دشت ثبت شده در سایت ما دیدن کنید.

دیدن جدید ترین ملک های ثبت شده

همه این عوامل موجب شده است که ویلاسازی در این منطقه رواج زیادی پیدا کند و افراد زیادی اقدام به خرید یا اجاره ویلا‌های این منطقه کنند.

مناطقی مانند لواسانات، کردان، دماوند و … از لحاظ ویلاسازی اشباع شده‌اند اما تهراندشت از جمله مناطقی است که فرصت‌های زیادی پیش روی آن قرار دارد. ویلا‌های ساخته شده در این منطقه قیمت‌های معقول و مناسبی دارند.

 بنابراین اگر قصد خرید ویلا دارید، به شما پیشنهاد می‌کنیم که از این منطقه زیبا نیز دیدن کنید.

همانطور که پیش از این اشاره کردیم یکی از مهم‌ترین روستا‌های این منطقه روستای سرخاب می‌باشد. اگر قصد دارید که ویلا‌های استخردار را خریداری کنید، سری به روستای سرخاب تهراندشت نیز بزنید.

در این منطقه ویلا‌های استخردار سربازی ساخته شده‌اند که می‌توانند تفریحات لذت بخشی را برای شما فراهم کنند. این منطقه به شهر آفتاب مشهور است و قرار گرفتن در زیر آفتاب این منطقه حسی سرشار از رضایت را در شما ایجاد می‌کند.

همانطور که می‌دانید وجود استخر در ویلا یکی از مهم‌ترین آپشن‌ها برای بسیاری از افراد است. این منطقه به دلیل آب و هوای معتدل و نور مناسب یکی از بهترین مناطق برای ساخت استخر‌ها روباز می‌باشد.

با خرید ویلا و اقامت در این منطقه می‌توانید 8 ماه از سال را در آب و هوای معتدل این منطقه سپری کنید و از پوشش گیاهی و آفتاب ملایم آن لذت ببرید.

خرید باغچه در تهراندشت

برخی از افراد علاقه دارند که باغچه‌ای کوچک داشته باشند تا بتوانند در آن گیاهانی را پرورش دهند.

این منطقه یعنی منطقه‌ی تهراندشت البرز یکی از بهترین مناطق برای خرید باغچه است.

روستای سرخاب که یکی از روستا‌های زیبای تهراندشت است، به داشتن باغات فراوان معروف است.

تهراندشت به دلیل آب و هوای فوق العاده خود بهشت گمشده نام گرفته است

املاک بزرگ عمارت سازه

 در این منطقه باغ میوه‌های بسیار با متراژ‌های متفاوت وجود دارد که می‌توانید باتوجه به بودجه و سلیقه‌تان هر کدام را خریداری کنید. از به خرید باغچه در متراژ بالا اقدام کنید، می‌توانید هم باغ میوه خود را داشته باشید و هم ویلایی در باغچه برای خود بسازید.

چرا باید در تهران دشت ملک بخریم؟

tehrandasht یکی از مناطق بسیار زیبای استان البرز است که آب و هوای بی نظیری دارد. شما در این منطقه در تابستان هوای معتدل و در زمستان سرمای کمی دارید و همین باعث متمایز شدن این منطقه شده است.

مهمترین دلایلی که خریداران در این محله ذکر کرده اند شامل موارد زیر می باشد.

• سرمایه گذاری بلند مدت به دلیل رشد این منطقه در آینده
• ساخت و ساز ویلا و آپارتمان و فروش
• خرید ولا برای گذراندن تعطیلات به همراه خوانواده
• راه اندازی کسب و کار به دلیل ارزان بودن زمین و نزدیکی به مجموعه های صنعتی
• نزدیکی به تهران و کرج و مسیر رفت و آمد بسیار مناسب

این منطقه یک مورد بسیار ایده آل برای خرید می باشد.

خرید زمین در تهراندشت

از دیگر مواردیکه میتوان در این منطقه به خرید آن اقدام کنید، زمین است. شما می‌توانید با یک بودجه معقول در یکی از خوش آب و هوا‌ترین مناطق زمینی برای خود داشته باشید. از آنجایی که تهران دشت از جمله مناطق در حال توسعه است، می‌توانید با خرید زمین در این منطقه اقدام به سرمایه‌‌گذاری کنید.

از آنجا که این منطقه محبوبیت بسیاری پیدا کرده است و قیمت ملک و زمین نیز روز به روز در حال افزایش است، می‌توانید سود خوبی از این سرمایه‌گذاری کسب کنید. همچنین می‌توانید زمین مورد نظر را خریداری کنید و ویلایی با سلیقه خود در این منطقه بسازید.

حتی ممکن است در حال حاضر سرمایه مورد نیاز برای ساخت ویلا را نداشته باشید ولی با خرید زمین می‌توانید بعدا نسبت به این کار اقدام کنید. این منطقه به بهشت گمشده معروف است و از نظر آب و هوا و پوشش گیاهی فرق چندان زیادی با شمال ندارد.

مشکلات تهراندشت کدام اند؟

امروزه به دلیل آن که جمعیت کلان شهر ها در حال افزایش می باشد با مشکلات زیادی رو به رو می شوند و ساکنین این مناطق دچار مشکلاتی اعم از ترافیک، آلودگی هوا، شلوغی های طاقت فرسا، ساخت و ساز های زیاد می شوند که باعث شده فضای سبز در مناطق رو به کاهش رود و یکی از اصلی ترین مشکلات تهراندشت را می توان به کمبود منابع آبی اشاره کرد.

لازم به ذکر است این مشکلات در روزهای تعطیل رو به افزایش بیشتری نیز می باشد و افراد زیادی هستند که به فکر خرید و یا ساخت ویلا در تهراندشت می باشند که دور از مشکلات شهرنشینی به سر ببرند و به آرامش و آسایش دست پیدا کنند.

امروزه در کلان دشت هایی اعم از تهراندشت مناطقی وجود دارد که با رشد ساخت و سازهای زیاد باعث شده سبز بودن منطقه از بین برود و در مقابل بروز محیطی آرامش بخش و دور از هیاهوی شهر را برای افراد فراهم خواهد کرد.

جدول مشکلات کلی تهراندشت

مشکلات تهراندشت

اگر شما از آن دسته افراد هستید که قصد خرید و یا ساخت ویلا را در این کلان دشت دارید باید از مشکلات تهراندشت آگاهی لازمه را داشته باشید، با آن که این منطقه دارای آب و هوای بسیار مطلوبی است اما دانستن مشکلات تهراندشت از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. در ادامه این مطلب برای شما چالش ها و مشکلاتی که در این کلان شهر با آن رو به رو خواهید شد را بازگو می کنیم و راه حل هایی برای رفع این مشکلات نیز خواهیم گفت.

این مشکلات عبارت اند از:

دسترسی به امکانات رفاهی و خدماتی

یکی از اصلی ترین مشکلاتی که این کلان شهر با آن دست و پنجه میزند عدم دسترسی و حتی نزدیک بودن به امکانات رفاهی و خدماتی به ویلاها و شهرک ها در آن می باشد. یکی از اصلی ترین معیارهایی که شما باید آن را مورد بررسی خود قرار دهید

نزدیک بودن محل سکونت شما به مراکز تجاری، درمانی، خدماتی است. اگر شما منطقه مورد نظر خود را قبل از خرید و یا ساخت ویلا مورد بررسی قرار داده باشید قطعاً این مشکلات وجود نخواهد داشت.

دسترسی محلی و مسیر رفت و آمد

از دیگر مشکلات این منطقه می توانیم به دسترسی محلی و سهولت مسیر رفت و آمد در آن اشاره کرد که شما قبل از سکونت در این کلان شهر باید به آن توجه داشته باشید.

باید به این توجه داشته باشید که شما از چه سمتی به طرف تهراندشت حرکت می کنید و کدام راه برای شما مناسب تر می باشد و محل سکونت شما در کدام منطقه از این کلان شهر واقع شده است و باید بهترین راه را برای رفت و آمد خود انتخاب کنید که آسان تر باشد.

همسایه ها و ساکنین مجاور

یکی از اصلی ترین نکاتی که باید به ان توجه داشته باشید وضع و اوضاع همسایگان خود در این کلان شهر می باشد. یکی از مشکلات تهراندشت برای ساکنین این منطقه اختلاف میان همسایه ها و ساکنین مجاور در یک ویلا با یکدیگر می باشد.

چرا که ممکن است هدف شما از رفت و آمد به تهراندشت سپری کردن اوقات فراغت و در نهایت داشتن آرامش و سکوت می باشد ولی همسایه شما قصد تفریح، مهمانی، خوش گذرانی و… را داشته باشد و این مسئله قطعاً باعث بروز دردسر های پی در پی خواهد شد. در نتیجه باید به همسایه ها و ساکنین مجاور اهمیت دهید.

امنیت و امکانات ایمنی

یکی دیگر از مشکلاتی که ساکنین در این منطقه با ورود به آن شروع به گله کردن از آن می کنند امنیت ویلاها می باشد. شما در هنگام سکونت در این منطقه باید به چند مورد در محل خود توجه داشته باشید. این موارد عبارت اند از:

• ارتفاع استاندارد دیوار ها
• نرده ها
• وجود سیستم اطفای حریق
• دزدگیر
• و…

این امر به دلیل آن است که این منطقه یک منطقه نوپا می باشد و در حال رشد است و شلوغی و تردد های زیاد در این منطقه همانند کردان نمی باشد، از همین رو می تواند یکی از مکان های مناسب برای سارقین و بزهکاران باشد. لازم به ذکر است اگر محل سکونت شما دارای دزدگیر است و در منطقه ای که بسیار دور افتاده باشد واقع شده باشد خطرات گفته شده به کمترین حد خود خواهند رسید و وجود یک سیستم دزدگیر پیشرفته و بهره مند بودن از دیوارها و نرده های بلند می تواند امنیت را تا حدی برای ساکنین این منطقه تضمین کند.

حریم خصوصی ویلا

یکی از مواردی که ممکن است برای برخی از ساکنین در این منطقه از اهمیت بالایی برخوردار باشد حریم خصوصی می باشد که برای برخی از ساکنین این منطقه به یک مشکل تبدیل شده است. قبل از خرید و یا ساخت ویلا در این منطقه باید سبک زندگی و اعتقادات که دارید و حریم خصوصی که مد نظر دارید را در نظر خود قرار دهید.

به عنوان مثال اگر شما قصد سکونت در یک ویلای استخر دار را دارید و دوست دارید در فصل تابستان به شنا کردن در آن بپردازید بهتر است دیوارها و نرده های ویلای شما جوری باشد که هم امنیت شما را حفظ کند و هم حریم خصوصی شما را حفظ کند. حریم خصوصی شما در این کلان شهر ها با توجه به اعتقادات و همچنین طرز فکر شما و در کنار این دو احترام به حقوق همسایه ها تعیین خواهد شد.

نورگیر بودن ویلا

یکی دیگر از مشکلات تهراندشت می توان به عدم دریافت نور مناسب اشاره کرد، این یکی از مشکلاتی می باشد که افرادی که در حال سکونت به سر می برند از آن شاکی هستند. اگر شما هنگام انتخاب محل سکونت خود هوشمندانه رفتار کنید و تمامی جوانب را در نظر بگیرید

می توانید یک محل سکونت نورگیر عالی برای خود انتخاب کنید تا در صورتی که در فصل های سرما نور کاهش پیدا کرد شما دچار مشکل نشوید. نورگیر بودن یک ویلا و محل سکونت شما باعث گرم شدن ویلای شما در فصل های سرد و همچنین رشد و پرورش گل و گیاهان در حیاط ویلا خواهد شد و یا خشک شدن سریع تر لباس ها بعد از شست و شو نیز می تواند برای این مورد مناسب باشد.

سیستم سرمایش و گرمایش

یکی از ضروریت های یک ویلا در منطقه تهراندشت می توان به وجود یک سیستم سرمایش و گرمایش مناسب در داخل ویلاها اشاره کرد. این منطقه تابستان های گرم و زمستان های نسبتاً سرد دارد و شما در هنگام خرید و انتخاب محل سکونت خود باید به امکانات سرمایشی و گرمایشی توجه ویژه ای کنید.

چرا که ممکن است وجود یک شوفاژ جوابگوی یک ویلای بزرگ در زمستان نشود و شما نیازمند به عایق کاری برای جلوگیری از نفوذ سرمایه و یا استفاده از سیستم هایی اعم از سیستم های گرمایشی از کف شوید.

سوالات متداول

تهراندشت کجاست؟

تهران دشت یکی از مناطق خوش آب وهوای کرج بوده که سالانه عده زیادی را برای خرید ویلا و ملک از کرج و تهران به سوی خود می کشد.

تهران دشت در تهران است یا کرج؟

تهران دشت به دلیل تشابه اسمی به تهران معمولا به اشتباه جز تهران تصور می شود اما این بخش در شهر کرج بوده و حتی نسبت به کرج از تهران دور تر است.

بهترین منطقه تهراندشت کجاست؟

سرخاب بهترین محله این شهر است که گران قیمت ترین ویلا ها و فوق لاکچری ترین ملک ها در این محله قرار دارند.

نتیجه گیری

باتوجه به ماشینی شدن زندگی افراد شهر نشین، نیاز به آرامش و تفریح بیش از هر چیز دیگر حس می‌شود. بسیاری از افراد ساعت‌های طولانی را در ترافیک سپری می‌کنند تا برای تنها چند روز تفریح به شمال یا مناطق دور بروند. در صورتیکه تهراندشت با نزدیکی به تهران و کرج یکی از بهترین گزینه‌ها برای سپری کردن تعطیلات و آرامش روح و روان است.

زندگی در شهر تهراندشت استان البرز می‌تواند مزایای زیادی را برای شما عزیزان در پی داشته باشد. علاوه بر این شما با سرمایه گذاری در این شهر از امکانات ارزنده و گوناگون آن استفاده می‌نمایید.

دراین مطلب سعی کردیم تا به طور کلی بگوییم که تهراندشت کجاست و همچنین بهترین مناطق تهراندشت را مورد بررسی قرار دادیم. همچنین آب و هوای تهراندشت و بهترین زمان سال برای خرید ویلا را برای تان شرح دادیم. بعلاوه این ما لینک مستقیم مسیر یابی برای گوگل برایتان قرار دادیم که میتوانید با کلیک بر روی مسیر یابی در گوگل که در اواسط این مقاله قرار دارد وارد گوگل مپ شده و بهترین مسیر را پیدا کنید.